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Commande publique

Marchés publics de nettoyage

Répondre, chiffrer et gagner : codes CPV, mémoire technique, critères d'attribution et détection des offres anormalement basses.

Mis à jour le

Réponse courte

Une offre de nettoyage facturée sous 21,71 € de l’heure ne peut pas couvrir le coût conventionnel du travail. C’est un indice sérieux d’offre anormalement basse — un acheteur doit alors demander des justifications au candidat avant d’écarter son offre, jamais l’écarter directement.

À retenir

  • Les prestations de nettoyage relèvent principalement des codes CPV de la famille 909.
  • Une offre anormalement basse ne se rejette pas : elle se questionne, par écrit, avec un délai de réponse.
  • Le mémoire technique pèse souvent autant que le prix : certains avis affichent 60 % qualité pour 40 % prix.
  • L’article 7 de la convention impose la reprise du personnel du titulaire sortant : c’est un coût à chiffrer avant de remettre une offre.

Codes CPV utiles

Code CPVIntitulé
90910000Services de nettoyage
90911200Services de nettoyage de bâtiments
90911300Services de nettoyage de vitres
90919200Services de nettoyage de bureaux
90920000Services d'hygiénisation d'installations

Ces codes servent à filtrer les avis au BOAMP. La liste sera complétée et vérifiée au moment de la mise en place du flux d’appels d’offres.

Détecter une offre anormalement basse

Confrontez le prix horaire proposé au prix plancher calculé à partir de la grille conventionnelle. L’outil affiche l’écart et la marge implicite, ce qui permet de motiver une demande de justification plutôt que de la fonder sur une impression.

Analyser une offre

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Les avis de marchés de nettoyage publiés sur votre zone, dès leur parution. Rien d’autre : ni lettre d’information, ni démarchage, ni cession de votre adresse.

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Le flux BOAMP n’est pas encore branché

L’import des avis, leur enrichissement par département et par code CPV, et le rapprochement avec les attributions DECP viendront ensuite. Rien n’est affiché tant que les données ne sont pas réelles — et l’alerte ci-dessus vous préviendra le jour où elles le seront.

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