Prix du nettoyage de bureaux
Le calcul complet pour bureaux, à partir de la cadence, du coût horaire réel et de la fréquence. Tous les chiffres sont recalculés, aucun n’est saisi.
Mis à jour le
Réponse courte
Pour 1 000 m² de bureaux nettoyés 5 fois par semaine, comptez environ 87 heures par mois et un prix de 2 138 € HT mensuels, soit 2,14 € du m² par mois. Ce montant découle d’une cadence de 250 m²/h et d’un prix plancher de 21,71 € de l’heure.
Le calcul, ligne à ligne
| Étape | Valeur pour ce type de locaux | Résultat |
|---|---|---|
| Surface de référence | 1 000 m² | |
| Cadence retenue | 250 m²/h | |
| Fréquence | 5 passages par semaine | |
| Temps mensuel | surface ÷ cadence × passages × 4,333 | 86.7 h |
| Coût horaire produit | cotisations, absentéisme, encadrement | 20,68 € |
| Prix plancher horaire | + consommables | 21,71 € |
| Coût de revient mensuel | heures × plancher | 1 882 € |
| Prix mensuel (marge 12 %) | plancher ÷ (1 − marge) | 2 138 € |
| Prix au m² par mois | prix ÷ surface | 2,138 € |
Répartition du prix
Décomposition d’une heure produite
Ce que recouvre une heure de nettoyage de bureaux.
- Salaire brut58 %12,52 €
- Cotisations patronales24 %5,26 €
- Charge d’absentéisme7 %1,55 €
- Charge d’encadrement6 %1,35 €
- Consommables et matériel5 %1,03 €
- Total21,71 €
Composition des surfaces
- Postes de travail et salles de réunion75 % · 750 m²
- Circulations15 % · 150 m²
- Sanitaires10 % · 100 m²
Pourquoi cette cadence
- L'encombrement des postes de travail ralentit fortement l'aspiration et le lavage.
- Les câbles au sol interdisent le passage mécanisé sur la majorité de la surface.
- L'intervention se fait hors présence, donc en horaires décalés.
Ce qui fait varier le prix
À retenir
- Densité de postes par mètre carré
- Part de moquette, plus lente que le sol dur
- Présence ou non d’un espace restauration
- Fréquence de la vitrerie intérieure
Un prix calculé n’est pas un devis
Ce montant découle d’une cadence de référence appliquée à une surface type. Un relevé sur site reste indispensable : l’encombrement, les revêtements, les contraintes d’accès et le niveau d’exigence font varier les temps réels du simple au double.
Chiffrer votre cas
Méthodologie
La cadence provient du référentiel ouvert ClubPropreté, publié avec sa méthode et ouvert aux contributions. Aucune norme publique française ne fixe de cadences opposables.
Le coût horaire part du minimum conventionnel, ajoute les cotisations, répartit l’absentéisme sur les heures réellement produites, puis ajoute l’encadrement et les consommables. La marge intervient en diviseur, car elle s’exprime en part du prix de vente.
À lire
- Prix et coûts du nettoyage
La méthode complète.
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Côté acheteur.